Провера докумената за хапшења и ограничења

Пре куповине некретнине у Бугарској, изузетно је важно уверити се у њену правну чистоћу. Компанија Bastion Plus пружа услугу свеобухватне провере правних докумената у погледу заплена, забрана и других правних ограничења. Наш циљ је да заштитимо клијента од могућих ризика приликом куповине некретнине.

Спроводимо потпуну правну проверу и достављамо извештај са резултатима анализе. Ово омогућава избегавање проблема као што су судски спорови, наметнута ограничења, заплене, дугови претходног власника или незаконита регистрација права.

Шта услуга укључује

Провера се састоји од неколико кључних фаза, од којих је свака усмерена на откривање одређених ризика.

1. Провера заплена и ограничења

• Анализа података у Јединственом регистру некретнина Бугарске (Имотен регистър)
• Откривање терета, судских забрана, извршних поступака
• Провера постојања ограничења за отуђење имовине

Цена: од 70 €

2. Провера права својине

• Утврђивање законитости стицања права својине од стране тренутног власника
• Анализа ланца трансакција (до 30 година уназад)
• Провера сагласности супружника (ако је законом прописано)
• Провера законитости стицања имовине од правних лица

Цена: од 100 €

3. Провера постојања дуговања

• Подаци о отвореним кредитним линијама, залозима
• Провера дугова према комуналним и пореским службама
• Откривање извршних предмета по основу дуговања

Цена: од 60 €

4. Провера документације о некретнини

• Усклађивање података из катастра са стварним карактеристикама некретнине
• Провера грађевинских дозвола (за новоградњу)
• Поређење стварног статуса са оним који је наведен у документима

Цена: од 80 €

Зашто одабрати Bastion Plus

• Радимо само са провереним правницима и нотарима
• Пружамо детаљан писани извештај о резултатима провере
• Поверљивост и заштита интереса клијента у свим фазама
• Саветујемо о свим питањима везаним за закључивање трансакција

Закључак

Провера докумената пре куповине некретнине је обавезан корак ако желите да избегнете финансијске и правне ризике. Bastion Plus пружа квалитетне, професионалне и благовремене услуге, помажући клијентима да доносе промишљене одлуке.