Перевірка документів на арешти та заборони

Перед купівлею нерухомості в Болгарії надзвичайно важливо переконатися в її юридичній чистоті. Компанія Bastion Plus надає послугу комплексної перевірки правовстановлюючих документів на предмет арештів, заборон та інших юридичних обмежень. Наша мета — захистити клієнта від можливих ризиків при придбанні об’єкта нерухомості.

Ми проводимо повну юридичну перевірку та надаємо звіт із результатами аналізу. Це дозволяє уникнути таких проблем, як судові позови, накладені обмеження, арешти, борги попереднього власника або неправомірна реєстрація прав.

Що включає послуга

Перевірка складається з кількох ключових етапів, кожен із яких спрямований на виявлення певних ризиків.

1. Перевірка на арешти та обмеження

• Аналіз відомостей у Єдиному реєстрі нерухомості Болгарії (Імотен регістър)
• Виявлення обтяжень, судових заборон, виконавчих проваджень
• Перевірка на наявність обмежень щодо відчуження об’єкта

Вартість: від 70 €

2. Перевірка права власності

• Встановлення законності отримання права власності поточним власником
• Аналіз ланцюжка угод (до 30 років тому)
• Перевірка наявності згоди подружжя (якщо вимагається за законом)
• Перевірка законності придбання майна у юридичних осіб

Вартість: від 100 €

3. Перевірка наявності заборгованостей

• Відомості про відкриті кредитні лінії, застави
• Перевірка боргів перед комунальними та податковими службами
• Виявлення виконавчих справ, накладених за боргами

Вартість: від 60 €

4. Перевірка документації на об’єкт

• Зіставлення даних із кадастру з реальними характеристиками об’єкта
• Перевірка дозволів на будівництво (для новобудов)
• Порівняння фактичного статусу з тим, що заявлений у документах

Вартість: від 80 €

Чому обирають Bastion Plus

• Працюємо лише з перевіреними юристами та нотаріусами
• Надаємо детальний письмовий звіт за результатами перевірки
• Конфіденційність і захист інтересів клієнта на всіх етапах
• Консультуємо з будь-яких питань, пов’язаних із оформленням угод

Підсумок

Перевірка документів перед купівлею нерухомості — обов’язковий етап, якщо ви хочете уникнути фінансових і юридичних ризиків. Bastion Plus надає якісні, професійні та своєчасні послуги, допомагаючи клієнтам приймати зважені рішення.