Проверка на документи за възбрани и тежести

Преди покупката на недвижим имот в България е изключително важно да се убедите в неговата юридическа чистота. Компанията Bastion Plus предоставя услуга за цялостна проверка на правоустановяващите документи за наличие на запори, забрани и други юридически ограничения. Нашата цел е да защитим клиента от възможни рискове при придобиването на недвижим имот.

Извършваме пълна юридическа проверка и предоставяме отчет с резултатите от анализа. Това позволява да се избегнат проблеми като съдебни искове, наложени ограничения, запори, задължения на предишния собственик или неправомерна регистрация на права.

Какво включва услугата

Проверката се състои от няколко ключови етапа, всеки от които е насочен към идентифициране на определени рискове.

1. Проверка за запори и ограничения

• Анализ на данните в Единния имотен регистър на България
• Установяване на тежести, съдебни забрани, изпълнителни производства
• Проверка за наличие на ограничения за разпореждане с имота

Цена: от 70 €

2. Проверка на правото на собственост

• Установяване на законността на придобиване на правото на собственост от настоящия собственик
• Анализ на веригата от сделки (до 30 години назад)
• Проверка за наличие на съгласие на съпруг/а (ако се изисква по закон)
• Проверка на законността на придобиване на имуществото от юридически лица

Цена: от 100 €

3. Проверка за наличие на задължения

• Данни за открити кредитни линии, ипотеки
• Проверка на задължения към комунални и данъчни служби
• Установяване на изпълнителни дела, наложени по задължения

Цена: от 60 €

4. Проверка на документацията на имота

• Съпоставяне на данните от кадастъра с реалните характеристики на имота
• Проверка на разрешения за строеж (за новострояща се недвижима собственост)
• Сравнение на фактическия статус с декларирания в документите

Цена: от 80 €

Защо избират Bastion Plus

• Работим само с проверени юристи и нотариуси
• Предоставяме подробен писмен отчет по резултатите от проверката
• Конфиденциалност и защита на интересите на клиента на всички етапи
• Консултираме по всички въпроси, свързани с оформянето на сделки

Заключение

Проверката на документите преди покупката на недвижим имот е задължителен етап, ако искате да избегнете финансови и юридически рискове. Bastion Plus предоставя качествени, професионални и навременни услуги, като помага на клиентите да вземат обмислени решения.