Имоти край морето в България — апартаменти и ново строителство
Без комисионна — на цени директно от инвеститора
Пълно юридическо съдействие
Разсрочено плащане от инвеститора
Локации
Изгодни оферти
Оферти с разсрочено плащане
Начало
Защо клиентите избират Bastion Plus
Bastion Plus е агенция за недвижими имоти и официален представител на инвеститори в България. Подбираме проверени имоти и съдействаме на клиентите през целия процес — от избора на имот и проверката на документите до финализирането на сделката.
Ексклузивни имоти
Индивидуални условия
Съдействие след покупката
Регионални директори
Елена Алмазина
Олга Бурцева
Виталий Верещагин
Карина Сенева
Нашите услуги
Проверка на документите и имота за тежести и възбрани
Проверка на инвеститора и строителната компания
Оценка на инвестиционния потенциал на имотите
Анализ на пазара на недвижими имоти в България
Регистрация на фирми и по ДДС, счетоводство и консултации
Управление на жилищни и търговски имоти
Съдействие за получаване на разрешение за пребиваване чрез покупка на имот
Правни и данъчни консултации
Ново строителство в България: Aqua VISTA в Поморие
- Цена: 1 975 €/м² до януари 2027 г.
- Първоначална вноска само 30%
- Разсрочено плащане до 2034 г.
- Въвеждане в експлоатация — май 2027 г.
Продайте имот чрез Bastion Plus
Често задавани въпроси
В момента предлагаме имоти в България, Черна гора и Кипър. Планираме да разширим предлагането си и в други държави.
Да, разбира се. Ние изцяло съдействаме при дистанционни сделки. Всички етапи — от избора на имот до подписването на договора — могат да бъдат извършени онлайн.
Ние организираме:
- видео оглед на апартамент или офис,
- дистанционно подписване на документи чрез електронен подпис,
- онлайн консултации с юрист и ипотечен специалист,
- безопасно извършване на плащания чрез акредитив или ескроу сметка.
Този формат е особено удобен, ако се намирате в друг град или държава.
Необходимите документи зависят от вида на имота — ново строителство, имот на вторичния пазар или търговски имот.
За купувача:
- паспорт или друг документ за самоличност;
- данни за подготовка на нотариален акт;
- при покупка чрез фирма — документи на фирмата;
- при дистанционна сделка — нотариално заверено пълномощно на представител.
За имота и продавача се проверяват:
- нотариален акт или друг документ, удостоверяващ право на собственост;
- данните в Имотния регистър;
- кадастрална схема на обекта;
- удостоверение за тежести;
- данъчна оценка на имота;
- необходими декларации по ДОПК.
За имоти ново строителство допълнително се проверяват документите на строителния предприемач, условията на договора и наличието на Акт 14, Акт 15 и Акт 16 в зависимост от етапа на строителство.
Да. Много инвеститори предлагат разсрочено плащане, особено при покупка на апартамент в строеж.
Основни условия за разсрочено плащане:
- първоначалната вноска обикновено е от 10% до 50% от стойността на имота;
- останалата сума се изплаща на етапи — до въвеждане на сградата в експлоатация или в рамките на договорен срок;
- лихва за разсрочено плащане най-често не се начислява, ако плащанията се извършват навреме.
Ще ви помогнем да изберете имот с подходящи условия за разсрочено плащане, да планирате вноските и да проверите договора с инвеститора преди подписването му.
Всичко зависи от вида на имота, готовността на документите и начина на плащане.
- За готов имот се извършва проверка на документите, подготовка на сделката и подписване на нотариален акт при нотариус.
- След подписване нотариалният акт се вписва в Имотния регистър към Агенцията по вписванията.
- При покупка на имот ново строителство сроковете зависят от етапа на строителство, условията на договора със строителния предприемач и наличието на Акт 14, Акт 15 и Акт 16.
Ние съдействаме на всеки етап — от проверка на документите до подписване на нотариален акт и вписването му в Имотния регистър към Агенцията по вписванията.