Недвижимость у моря в Болгарии — квартиры, новостройки и объекты от застройщиков
Без комиссии — цены как у застройщика
Юридическое сопровождение под ключ
Рассрочка (оплата частями) от застройщика
Выгодные предложения
Предложения с рассрочкой
Главная
Почему клиенты выбирают Bastion Plus
Мы — Bastion Plus, официальные представители застройщиков в Болгарии. Предлагаем проверенную недвижимость в Болгарии и Черногории, обеспечивая надёжную сделку и юридическое сопровождение на каждом этапе.
Эксклюзивные объекты
Индивидуальные скидки
Поддержка после покупки
Региональные директора
Елена Алмазина
Ольга Бурцева
Виталий Верещагин
Карина Сенева
Наши услуги
Проверка документов на аресты и запреты
Проверка застройщика как юридического лица
Расчёт инвестиционной привлекательности объектов
Анализ рынка недвижимости Болгарии
Регистрация компаний (с НДС и без), бухгалтерия и консалтинг
Управление жилыми и коммерческими помещениями
Помощь в получении вида на жительство через покупку недвижимости
Консультации по налогообложению и законодательству
Новостройки в Болгарии: Aqua VISTA в Поморие
- ЦЕНА 1975€/м кв до ЯНВАРЯ 2027 г
- Первый взнос всего 30%
- Рассрочка до 2034 года
- Ввод в эксплуатацию – май 2027 года
Продайте недвижимость через Bastion Plus
Часто задаваемые вопросы
На данный момент мы предлагаем недвижимость в Болгарии, Черногории и на Кипре. В будущем планируется расширение списка стран.
Да, конечно. Мы полностью сопровождаем дистанционные сделки. Все этапы — от выбора объекта до подписания договора — можно пройти онлайн.
Мы организуем:
- видеопросмотр квартиры или офиса,
- дистанционное подписание документов через электронную подпись,
- онлайн-консультации юриста и ипотечного специалиста,
- безопасное проведение расчетов через аккредитив или эскроу-счет.
Такой формат особенно удобен, если вы находитесь в другом городе или стране.
Перечень документов зависит от типа объекта: новостройка, вторичка или коммерческая недвижимость.
Для покупателя:
- паспорт или другой документ, удостоверяющий личность;
- данные для подготовки нотариального акта;
- при покупке через компанию — документы компании;
- при дистанционной сделке — нотариальная доверенность на представителя.
По объекту и продавцу проверяются:
- нотариальный акт или другой документ, подтверждающий право собственности;
- данные в Имотен регистър;
- кадастровая схема объекта;
- удостоверение за тежести;
- налоговая оценка недвижимости;
- необходимые декларации по ДОПК.
Для новостроек дополнительно проверяются документы застройщика, условия договора и наличие Акта 14, Акта 15 и Акта 16 в зависимости от стадии строительства.
Да, такая возможность есть. Многие застройщики предлагают рассрочку — особенно при покупке квартиры в новостройке на этапе строительства.
Основные условия рассрочки:
- первый взнос обычно составляет от 10% до 50% от стоимости объекта;
- оставшаяся сумма выплачивается поэтапно — до ввода дома в эксплуатацию или в течение согласованного срока;
- проценты за рассрочку чаще всего не начисляются, если платежи выполняются в срок.
Мы поможем подобрать объекты с подходящими условиями рассрочки, рассчитать график платежей и проверить договор с застройщиком перед подписанием.
Всё зависит от типа недвижимости, готовности документов и способа оплаты.
- Для готовой недвижимости проводится проверка документов, подготовка сделки и подписание нотариального акта у нотариуса.
- После подписания нотариальный акт регистрируется в Агенция по вписванията.
- Для новостроек сроки зависят от стадии строительства, условий договора с застройщиком и наличия Акта 14, Акта 15 и Акта 16.
Мы сопровождаем каждый этап — от проверки документов до подписания нотариального акта и его регистрации в Агенция по вписванията.