Διαχείριση οικιστικών και εμπορικών χώρων

Μετά την απόκτηση ακινήτου στη Βουλγαρία, συχνά τίθεται το ζήτημα της επαγγελματικής του διαχείρισης. Η εταιρεία Bastion Plus προσφέρει υπηρεσίες ολοκληρωμένης διαχείρισης οικιστικών και εμπορικών ακινήτων — τόσο για ιδιοκτήτες που βρίσκονται στο εξωτερικό, όσο και για επενδυτές που εκμισθώνουν ακίνητα.

Αναλαμβάνουμε όλες τις οργανωτικές και διαχειριστικές εργασίες που σχετίζονται με τη συντήρηση και τη χρήση της ιδιοκτησίας, διασφαλίζοντας τη σταθερότητα, τη διατήρηση και την αποδοτικότητα του ακινήτου.

Τι περιλαμβάνει η υπηρεσία

1. Συντήρηση οικιστικών διαμερισμάτων

• Τακτικός έλεγχος της κατάστασης του διαμερίσματος
• Έλεγχος εξοπλισμού, υδραυλικών εγκαταστάσεων, εξαερισμού, παραθύρων
• Αντιμετώπιση έκτακτων καταστάσεων (μέσω συνεργατών)

Κόστος: από 50 €/μήνα

2. Υποστήριξη ενοικίασης

• Επιλογή ενοικιαστών και έλεγχος φερεγγυότητας
• Υπογραφή συμβάσεων, καταγραφή εσόδων από ενοίκια
• Παραλαβή και παράδοση ακινήτου, επίλυση τρεχόντων ζητημάτων ενοικιαστών

Κόστος: από 10% του ενοικίου/μήνα

3. Διαχείριση εμπορικών ακινήτων

• Έλεγχος λειτουργίας χώρων (γραφεία, καταστήματα, αποθήκες)
• Διαχείριση συμβάσεων μίσθωσης, υπολογισμός πληρωμών
• Συντονισμός επισκευών και τεχνικής συντήρησης

Κόστος: υπολογίζεται ατομικά

4. Πληρωμή κοινοχρήστων και φορολογικών υποχρεώσεων

• Μηνιαία παρακολούθηση και πληρωμή λογαριασμών (νερό, ρεύμα, θέρμανση)
• Έλεγχος οφειλών και προστίμων
• Τήρηση λογιστικών στοιχείων για τον ιδιοκτήτη

Κόστος: από 20 €/μήνα

5. Εποχιακή συντήρηση και συντήρηση εκτός λειτουργίας

• Προετοιμασία του ακινήτου για τη χειμερινή ή καλοκαιρινή περίοδο
• Αερισμός, εκκίνηση εξοπλισμού, δοκιμή συστημάτων
• Υποστήριξη του ακινήτου κατά τη μακροχρόνια απουσία του ιδιοκτήτη

Κόστος: από 60 € ανά κύκλο

Η εταιρεία Bastion Plus εξασφαλίζει εξατομικευμένη προσέγγιση σε κάθε ακίνητο. Εργαζόμαστε με διαφάνεια, με φωτογραφικά αρχεία και συνεχή επικοινωνία με τον ιδιοκτήτη. Οι υπηρεσίες μας είναι ιδιαίτερα επίκαιρες για μη κατοίκους, ιδιοκτήτες δεύτερης κατοικίας και επενδυτές που δεν διαμένουν στη Βουλγαρία.