Управління житловими та комерційними приміщеннями

Після придбання нерухомості в Болгарії часто постає питання щодо її професійного управління. Компанія Bastion Plus пропонує послуги з комплексного обслуговування житлових та комерційних об’єктів — як для власників, які перебувають за кордоном, так і для інвесторів, які здають нерухомість в оренду.

Ми беремо на себе всі організаційні та господарські завдання, пов’язані з утриманням та використанням майна, забезпечуючи стабільність, збереження та прибутковість об’єкта.

Що включає послуга

1. Обслуговування житлових апартаментів

• Регулярний контроль стану квартири
• Перевірка обладнання, сантехніки, вентиляції, вікон
• Усунення аварійних ситуацій (через підрядників)

Вартість: від 50 €/міс

2. Підтримка оренди

• Підбір орендарів та перевірка платоспроможності
• Підписання договорів, облік орендних надходжень
• Прийом та передача об’єкта, вирішення поточних питань орендарів

Вартість: від 10% від оренди/міс

3. Управління комерційною нерухомістю

• Контроль експлуатації приміщень (офіси, магазини, склади)
• Ведення договорів оренди, нарахування платежів
• Узгодження ремонтів та технічного обслуговування

Вартість: розраховується індивідуально

4. Оплата комунальних та податкових платежів

• Щомісячне відстеження та оплата рахунків (вода, світло, опалення)
• Контроль заборгованостей та штрафів
• Ведення звітності для власника

Вартість: від 20 €/міс

5. Сезонне обслуговування та консервація

• Підготовка об’єкта до зимового або літнього періоду
• Провітрювання, запуск техніки, тестування систем
• Підтримка об’єкта при довгостроковій відсутності власника

Вартість: від 60 € за цикл

Компанія Bastion Plus забезпечує індивідуальний підхід до кожного об’єкта. Ми працюємо прозоро, з фотозвітами та постійним зв’язком з власником. Наші послуги особливо актуальні для нерезидентів, власників другого житла та інвесторів, які не проживають у Болгарії.