Η ίδρυση εταιρείας στη Βουλγαρία είναι ένας από τους πιο βολικούς τρόπους για την άσκηση επιχειρηματικής δραστηριότητας στην Ευρωπαϊκή Ένωση, τη διαχείριση επενδύσεων και την νόμιμη απόκτηση ακινήτων. Η διαδικασία είναι σχετικά απλή και η νομοθεσία της χώρας διασφαλίζει τη διαφάνεια και την προστασία των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας.

    Οφέλη από την εγγραφή μιας εταιρείας

    Η Βουλγαρία προσελκύει επιχειρηματίες χάρη σε έναν συνδυασμό προσιτών φόρων, σταθερού τραπεζικού συστήματος και επιεικών κανονισμών.
    Βασικά οφέλη:

    • χαμηλός φορολογικός συντελεστής εισοδήματος – 10%;
    • η δυνατότητα διαχείρισης της εταιρείας εξ αποστάσεως μέσω εξουσιοδοτημένου εκπροσώπου·
    • άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και πραγματοποίηση διεθνών πληρωμών σε ευρώ·
    • συμμετοχή σε ευρωπαϊκούς διαγωνισμούς και χρηματοδοτικά προγράμματα·
    • απλό λογιστικό και φορολογικό σύστημα.

    Βασικές μορφές εταιρειών

    Οι πιο συνηθισμένες νομικές μορφές είναι:

    1. Το EOOD (Ednolichno druzhestvo s ogranichena otgovornost) είναι ανάλογο μιας ιδιωτικής LLC με έναν ιδιοκτήτη.
    2. Η OOD (Φιλία περιορισμένης ευθύνης) είναι μια εταιρεία με πολλούς εταίρους.
    3. ET (Ednolichen turgovets) — ατομικός επιχειρηματίας.
    4. Η AD (Aktsionerno druzhestvo) είναι μια ανώνυμη εταιρεία, κατάλληλη για μεγάλα έργα.

    Για επενδυτικά και αναπτυξιακά έργα, η φόρμα EOOD/OOD χρησιμοποιείται συχνότερα, καθώς είναι εύκολη στη διαχείριση και κατάλληλη τόσο για ιδιωτικές όσο και για εταιρικές επενδύσεις.

    Στάδια εγγραφής εταιρείας

    1. Επιλογή ονόματος και έλεγχος μοναδικότητας.
      Η επωνυμία της εταιρείας είναι καταχωρημένη στο Βουλγαρικό Εμπορικό Μητρώο.
    2. Προετοιμασία συστατικών εγγράφων.
      Το κύριο έγγραφο είναι η Ιδρυτική Πράξη (για την EOOD) ή η Ιδρυτική Συμφωνία (για την OOD).
    3. Άνοιγμα προσωρινού τραπεζικού λογαριασμού και εισφορά του εγκεκριμένου κεφαλαίου.
      Το ελάχιστο κεφάλαιο είναι 2 λέβα (περίπου 1 ευρώ), αλλά συχνά εισφέρεται περισσότερο για να αποδειχθεί η οικονομική φερεγγυότητα.
    4. Συμβολαιογραφική υπογραφή του ιδιοκτήτη και του διευθυντή.
      Η διαδικασία δεν διαρκεί περισσότερο από 1 ημέρα.
    5. Εγγραφή στο Εμπορικό Μητρώο.
      Η υποβολή των εγγράφων γίνεται ηλεκτρονικά. Η εγγραφή ολοκληρώνεται συνήθως εντός 3-5 εργάσιμων ημερών.
    6. Άνοιγμα μόνιμου τραπεζικού λογαριασμού και σύνδεση με το λογιστήριο.
      Μετά την εγγραφή, η εταιρεία λαμβάνει έναν κωδικό UIC (ανάλογο με έναν κωδικό αναγνώρισης).

    Φόροι και λογιστική

    Οι φορολογικοί συντελεστές στη Βουλγαρία παραμένουν από τους χαμηλότερους στην Ευρώπη:

    • Φόρος εισοδήματος – 10%;
    • Μερίσματα – 5%;
    • ΦΠΑ – 20% (εάν ο κύκλος εργασιών υπερβαίνει τα 100.000 λέβα, η εταιρεία υποχρεούται να εγγραφεί στο μητρώο ΦΠΑ).

    Οι οικονομικές καταστάσεις υποβάλλονται μηνιαίως και ο ετήσιος ισολογισμός υποβάλλεται ετησίως. Για τις μικρές εταιρείες, το λογιστικό κόστος κυμαίνεται συνήθως από 100 έως 200 λέβα ανά μήνα.

    Χαρακτηριστικά της εταιρικής διακυβέρνησης

    Ο διευθυντής της εταιρείας μπορεί να είναι κάτοικος οποιασδήποτε χώρας. Η διαχείριση μπορεί να ασκείται εξ αποστάσεως μέσω πληρεξουσίου, επικυρωμένου από συμβολαιογράφο και μεταφρασμένου στα βουλγαρικά.
    Η εταιρεία πρέπει να έχει νόμιμη διεύθυνση στη Βουλγαρία, η οποία μπορεί να συσταθεί μέσω γραφείου ή συνεργαζόμενης εταιρείας.

    Όροι και κόστος εγγραφής

    • Προετοιμασία εγγράφων: 1-2 ημέρες.
    • Συμβολαιογραφικές πράξεις και άνοιγμα λογαριασμού: 1 ημέρα.
    • Εγγραφή στο μητρώο: έως 5 εργάσιμες ημέρες.
    • Το συνολικό κόστος εγγραφής κυμαίνεται από 350 έως 600 ευρώ, συμπεριλαμβανομένων των κυβερνητικών τελών και των συμβολαιογραφικών υπηρεσιών.

    Μετά την εγγραφή

    Μόλις η εταιρεία καταχωρηθεί, συνιστάται:

    • συνδέστε τις ηλεκτρονικές τραπεζικές συναλλαγές;
    • παραγγείλετε ηλεκτρονική υπογραφή (E-signature) για αναφορά·
    • συνάψτε συμφωνία με έναν λογιστή ·
    • κανονίστε μια σφραγίδα και τα έγγραφα της εταιρείας (προαιρετικά).

    Πώς μπορούμε να βοηθήσουμε

    Η εταιρεία μας υποστηρίζει τους πελάτες σε κάθε στάδιο—από την επιλογή επιχειρηματικής δομής έως το άνοιγμα λογαριασμού και την παροχή λογιστικών υπηρεσιών.
    Προετοιμάζουμε όλα τα έγγραφα και συντονιζόμαστε με τον συμβολαιογράφο και την τράπεζα για να διασφαλίσουμε ότι η εγγραφή θα είναι γρήγορη και γραφειοκρατική.

      Запрос на покупку недвижимости

      Заполните форму, и наш специалист свяжется с вами для уточнения всех деталей.

      Ваши контактные данные


      Информация о недвижимости

        Запрос на продажу недвижимости

        Заполните форму, и наш специалист свяжется с вами для уточнения всех деталей.

        Ваши контактные данные


        Информация о недвижимости