Проверка застройщика в Болгарии как юридического лица

Ο έλεγχος διενεργείται ολοκληρωμένα, με τη χρήση επίσημων μητρώων, οικονομικών καταστάσεων και νομικών βάσεων δεδομένων. Αξιολογούμε όχι μόνο την τρέχουσα κατάσταση της εταιρείας, αλλά και την ιστορία της, την επιχειρηματική της φήμη και τη συμμετοχή της σε δικαστικές διαμάχες.

Τι περιλαμβάνει η υπηρεσία

1. Έλεγχος καταχώρισης και νομικού καθεστώτος

• Συμφωνία με το Εμπορικό Μητρώο της Βουλγαρίας
• Έλεγχος καταστατικού, ιδρυτικών εγγράφων, διοίκησης
• Σύγκριση νομικής διεύθυνσης και τοποθεσίας του ακινήτου

Κόστος: από 70 €

2. Οικονομικές και φορολογικές αναφορές

• Ανάλυση ισολογισμού των τελευταίων 2-3 ετών
• Έλεγχος για οφειλές προς τις φορολογικές αρχές
• Εντοπισμός ενδείξεων πτώχευσης ή αστάθειας

Κόστος: από 90 €

3. Δικαστική πρακτική και εκτελεστικές διαδικασίες

• Αναζήτηση ανοιχτών υποθέσεων, διαιτησιών, αγωγών κατά του κατασκευαστή
• Έλεγχος για κατασχέσεις περιουσιακών στοιχείων ή τρέχουσες δικαστικές διαμάχες
• Ανάλυση συμμετοχής της εταιρείας σε άλλα έργα

Κόστος: από 80 €

4. Έλεγχος αδειοδοτικής τεκμηρίωσης

• Ύπαρξη οικοδομικής άδειας (Άδεια Κατασκευής σταδίων Ι και ΙΙ)
• Έλεγχος επικαιρότητας των κτηματολογικών στοιχείων του οικοπέδου
• Συμμόρφωση του έργου με τους πολεοδομικούς κανονισμούς

Κόστος: από 100 €

5. Ανάλυση φήμης και ιστορικού έργων

• Αριθμός ολοκληρωμένων έργων και κριτικές πελατών
• Χρονοδιαγράμματα παράδοσης των έργων
• Εντοπισμός «παγωμένων» ή προβληματικών κατασκευών

Κόστος: από 60 €

Почему важна проверка застройщика

Η εταιρεία Bastion Plus βοηθά τους πελάτες να αποφύγουν τη συνεργασία με αθέμιτους κατασκευαστές. Εργαζόμαστε ανεξάρτητα, παρέχοντας αντικειμενικές πληροφορίες και λεπτομερή γραπτή αναφορά. Αυτό είναι ιδιαίτερα σημαντικό κατά την αγορά κατοικίας σε φάση κατασκευής ή κατά την αγορά διαμερισμάτων από νομικά πρόσωπα.